近日，中央经济责任会议召开j9九游会，在房地产方面提倡要“执续使劲鼓吹房地产市集止跌回稳”，再次传递出“稳楼市”的明治服号。

事实上，本年以来，为落实中央“稳楼市”责任精神，广州已推出房地产市集沉肃肃康发展系列次第，触及取消住户家庭住房限购政策、取消泛泛住宅和非泛泛住宅范例、上调公积金贷款额度等。一系列重磅楼市新政密集砸下，力度前所未有，市集也出现了阶段性回稳态势。

政策强音奏响，很多购房者也从不雅望到冉冉入场，最初锚定的是解说、医疗等方面的群众做事和配套资源。此时，集产业经济强盛、解说医疗配套王人全、东说念主口发展红利等诸多利好要素的广州黄埔，或成为价值优选。

图为北师大广州实验学校。

 名校入驻 

 广州东部解说高地上风愈发赫然 

“我买房优先研究的等于解说配套。”在黄埔区上班的李先生，家有两个小孩，一直都有研究在黄埔买房，历程多番相比，最终接收了合生中央城样貌。“我很认同科学城的区位价值，加上湖南师范大学附庸黄埔实验学校的师资力量非常浑朴，以后小孩不错在这么的勤学校上学，确凿很让东说念主心动。”

与李先生相似，看中黄埔解说上风的东说念主并不在少数。连年来，黄埔区各大楼盘“家门口的名校”不停“上新”，如保利锦上项策画广州大学附庸中学，长岭雅居项策画北京师范大学实验学校、广铁中学等，眩惑了不少“有娃一族”购房客。

从2020年起，黄埔区加速集团化办学，解说行状发展按下“快捷键”，亦然这时辰起，该区提倡打造“广州东部解说高地”的愿景。短短两年内，黄埔区基础解说集团增至13个，诡秘60所学校，占全区学校一半以上；区属的示范性高中增至4所，公办高中优质学位比例达到100%（市一级及以上为优质学位）。在参预上，黄埔区也从不惜啬真金白银，仅2015年至2022年，该区先后参预300亿元发展解说，每年平均增长10%。

与名校“牵手”办学是黄埔解说发展的一大本性。近几年，黄埔区先后引进了北京师范大学、湖南师范大学、华南师范大学、广东外语外贸大学等解说资源协作办学，北京师范大学广州实验学校、湖南师范大学附庸黄埔实验学校、广东省解说商量院黄埔实验学校、广州实验中学、华南师范大学附庸中学常识城小学等接踵落成，黄埔区解说发展的质料和水平也急速升迁。

同期，解说资源愈加趋向平衡，如老黄埔片区有高大附中黄埔实验学校、怡园小学、华师开荒区实验小学、黄埔区实验小学等；科学城有苏元学校、东荟城小学、高新区第一小学、湖南师范大学附庸黄埔实验学校等；常识城自后居上，华南师范大学附庸中学（常识城校区）、华附常识城小学、广州实验中学、会元学校等名校也扎堆落成。龙头学校、新建优质学校协同带动、优质解说资源平衡诡秘全区地点初步变成。

除了名校保险，师资力量也在不停增强。2023年，黄埔区引进基础解说高脉络东说念主才2名；秋季招聘商量生以上学历东说念主员占比 90%以上，985、211以及解说部直属师范院校毕业生占比卓著一半。

陪同优质的学位资源和师资军队，黄埔区广州东部解说高地的上风愈发赫然。近几年，广州市玉岩中学和广州市第八十六中学的高考收成大幅升迁，再上台阶。收成的升迁，对外区生的眩惑力也在冉冉增强，本年中考，广州市解说局批准15所办学条目较好的区属泛泛高中，外区招生策画扩大至25%，黄埔便独占其中6席位。本年广州中选取式后果公布后，在全市“全线降分”的配景下，黄埔的区属公办普高却逆势上扬，在第三批次中式的学校大都朝上。绝顶是玉岩中学，是全市3所中式分数线站上第一梯度线的区属国度级示范性高中学校之一，眩惑了不少家长的小心。

 病院上新 

 优质医疗资源平衡布局 

与解说王人头并进的，还有黄埔区的医疗资源。

本年，黄埔区“上新”了不少优质病院，如中山大学附庸第六病院常识城院区、广州市皮肤病病院黄埔院区、广州市第十二东说念主民病院黄埔院区等。跟着病院的加入，黄埔区优质医疗资源平衡布局的速率正在急速加速，住户在家门口享受高质料的医疗做事成为试验。

图为中山大学附庸第六病院常识城院区。

“黄埔区不停优化优质医疗资源布局，汇聚了中山医系、广医系、省医系等多家代表内地一活水平的三级病院，中意区内住户对优质医疗做事的需求。”黄埔区卫健局关联清雅东说念主暗示。当今，黄埔区有医疗机构543家，其中三级病院10家、二级病院7家，社区卫生做事中心、门诊部、诊所等其他医疗511家，养老机构15家；具有国度级重心专业62个、省级重心专业65个、市级重心专业（本性专业）等12个。每个片区都配套有三级病院，兑现区域内高水平病院全诡秘。

北部常识城有中山大学附庸第六病院常识城院区、中山大学肿瘤防治中心黄埔院区；中部科学城有中山大学附庸第六病院、中山大学附庸第三病院岭南病院、广东省第二中病院黄埔院区、广州医科大学附庸第三病院黄埔院区，广东省东说念主民病院黄埔院区也已获批，将运转建立；南部海丝城有中山大学附庸第一病院黄埔东院区、广州市第十二东说念主民病院黄埔院区、广州医科大学附庸第五病院。

质与量同步升级，黄埔区医疗做事也大大升迁。据统计，贬抑本年10月，全区调治量为678.55万东说念主次，同比增长19.8%；下层医疗卫期许构调治量占比60.68%，全市名递次一，调治量为410.59万东说念主次，同比增长24.4%，全市名递次四。

“含金量”不停升迁 

 黄埔成置业优选 

产业、医疗、解说等多方面王人头并进，黄埔区的“含金量”仍在不停升迁。随下降户门槛镌汰、房产政策接连落地，关于特意向在广州安家的东说念主来说无疑是个好时机。

“周末每天到访量会卓著200台，责任日到访量也有接近100台，客户关注相比热潮，对楼盘关注度也高。”位于老黄埔的中建玖合·将来方洲样貌关联清雅东说念主暗示，最近利好的政策环境下，开释了很多刚性和改善性住房需求的后劲，不少东说念主看房置业的策画也终于落地。

“我更看中广州东进策略和老黄埔板块的发展定位，产业价值高潮后劲更大。”杨先生曾是资深的地产惩办层，退休后也一直密切关注楼市情况，最近念念要在广州为犬子购置一套婚房，来去来回看了好多楼盘，最终接收了中建玖合·将来方洲样貌。

图为中铁建信达花语天宸样貌。

杨先生暗示，样貌配备了九年一贯制学校，优质解说就在家楼下，将来城市的理念以及谋略的多个交易街区集群也很受年青东说念主的珍藏。看着签好的公约，杨先生叹气地说，“终于在广州有个家！”

据统计，当今黄埔区共有卓著40个新盘在售。其中不少样貌热度执续攀升，如围聚“珠金琶”、滨水河说念环绕的中交四航珠江春样貌，与河汉一线之隔、宜居度拉满的中铁建信达花语天宸样貌等，多个样貌归拢亮相，为有需求的购房者提供了更多接收，也让黄埔成为很多年青东说念主“太平盖世”的理念念之地。

南边+记者 刘珊

通信员 徐洁芹 范敏玲 陈靖宇j9九游会